Vente appartement 165 000 €

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Dugny (93440)

Exclusivité .Idéal 1er achat ou investisseur ! Venez découvrir ce 2 pièces de 44,88 m², dans une résidence bien entretenue .
Séjour avec accès à une terrasse agréable, chambre spacieuse, salle de bains, et cuisine fonctionnelle — tout ce qu'il faut pour un confort au quotidien.
Inclus : box privatif — un vrai atout dans le secteur !
Bus au pied de l'immeuble (liaisons rapides vers Le Bourget, RER B et futures lignes du Grand Paris Express). Lignes 133 et 249, arrêt « Place Casanova ».
Commerces, écoles et services accessibles à pied.
Prix : 165 000 € — une opportunité rare à Dugny !
DPE EN C !
Contactez-nous vite pour une visite, coup de cœur assuré !
Référence agence : 3791

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Prix de vente : 165 000 €	Prix au m² : 3 750 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 850 € / an	Taxe foncière : 1 364 €

Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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ORPI LA COURNEUVE

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