Vente appartement 169 000 €

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Décines-Charpieu (69150)

Au cœur de Décines-Charpieu, dans une résidence récente, venez découvrir ce charmant T2 situé au 2? étage, alliant confort, calme et praticité.
L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’une chambre agréable, d’une salle de bains avec WC, ainsi que d’un grand balcon, idéal pour profiter d’un espace extérieur en toute sérénité.
Son emplacement est un véritable atout : en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des commodités, et des transports avec des lignes de bus au pied de la résidence et les lignes de tramway T3 et T7 accessibles en quelques minutes à pied.
Un bien parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre aux portes de Lyon.
À visiter sans tarder, contactez-moi ! Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 684 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Carine CHAINTREUIL, Tél. : 06 17 37 59 55, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 832 286 785 - SAFTI – CHAINTREUIL Carine, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 169 000 €

Prix au m² : 3 841 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 119 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CARINE CHAINTREUIL - SAFTI

Siren : 832286785

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