Vente appartement 150 000 €

44 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Crécy-la-Chapelle (77580)

Beatrice DARDINIER vous propose ce bien :
OPPORTUNITÉ INVESTISSEURS – LOT DE 2 APPARTEMENTS – HYPER CENTRE DE CRÉCY-LA-CHAPELLE
Rentabilité exceptionnelle proche de 8%, rénovés entièrement en 2025.
Situés au cœur de Crécy-la-Chapelle, à deux pas de tous les commerces, écoles et transports, nous vous proposons un lot de 2 appartements idéal pour un investissement sécurisé et performant.
Appartement 1 – Rez-de-chaussée (libre d'occupation)
Ce premier logement offre :
Une pièce principale
Un espace cuisine
Une salle d'eau
Un WC
Appartement immédiatement disponible, parfait pour mise en location rapide ou occupation personnelle.
Appartement 2 – 1er étage (vendu loué en meublé)
Ce second appartement, déjà occupé par un locataire sérieux, comprend :
Un espace salon
Un coin cuisine
Un coin salle d'eau
Une buanderie
Une chambre séparée
Revenus locatifs déjà en place pour un investissement sans vacance locative.
Ce lot offre une excellente rentabilité, idéale pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier avec un placement à la fois stable et performant.
Localisation optimale
En plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, transports, services…
Un emplacement très recherché assurant une demande locative constante.
Une opportunité à saisir rapidement !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi directement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 367 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/04/2025.

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BEATRICE DARDINIER - MEILLEURSBIENS.COM

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