Vente appartement 54 000 €

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

J'ai le plaisir de vous proposer en exclusivité, dans votre agence RE/MAX Platinium COSNE-SUR-LOIRE, cet appartement T1 de 44 m² avec garage et cave, situé dans la résidence des Gémeaux, à deux pas des commodités du centre-ville.
Le bien se compose comme suit :
• Entrée avec placard de rangement intégré
• Séjour lumineux avec accès à un grand balcon via une baie vitrée
• Chambre avec accès au balcon
• Cuisine équipée avec son balcon indépendant
• Salle d'eau avec WC et sèche-serviette électrique
Informations complémentaires :
• Huisseries en double vitrage aluminium
• Taxe foncière : 1 150 €
• Assainissement collectif
• Chauffage via réseau de chaleur urbain
• Cave de 10 m²
• Garage privatif
• Place de parking non nominative dans la résidence
Vous recherchez un appartement confortable, habitable de suite, à proximité des commerces ? Contactez-moi sans plus tarder, je me ferai un plaisir de vous le faire visiter !
Dimitri PEYRE – 07 83 63 38 77
Régis RIBAUD – 06 50 57 49 95
Agents commerciaux indépendants – RE/MAX Platinium
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie

Consommation 400 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	80 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2022.

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