Vente appartement 241 500 €

44,28 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Chaville (92370)

Découvrez ce joli 2 pièces situé au calme, au sein d'une résidence bien entretenue de 1965 donnant sur jardin. L'appartement, d'une superficie de 44,28 m², se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une cave et un emplacement de parking extérieur complètent ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, la résidence dispose d'un gardien et d'un interphone. Idéalement situé, à seulement 5 minutes à pied des commerces (dont un grand Monoprix) et à 10 minutes à pied de la gare Chaville Rive-Droite (Ligne L et U ? La Défense en 14 minutes, Saint-Lazare en 30 minutes). Charges : 189 euros / mois (2272,61 euros de charges courantes en 2024) Taxe foncière : 1.170 euros DPE actuel : E La copropriété a voté , et déjà financé, d'importants travaux de rénovation énergétique (ravalement avec isolation thermique par l'extérieur (ITE). Ces travaux permettront une amélioration très significative du DPE, avec un passage estimé en classe C après réalisation. Un appartement au calme, proche de toutes les commodités, proposé au prix de 241.500 euros (dont 4,76% d'honoraires à la charge du vendeur). Copropriété de 208 lots - dont 59 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2272.51 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 312 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/11/2025.

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