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Description

A Cenon, à quelques pas du tram et des commerces, agréable appartement T2 au 3ème et dernier étage d'une résidence récente. Il dispose d'un agréable espace de vie desservant un balcon avec vue dégagée et est vendu avec un parking privatif. Libre d'occupation, il se prêtera à tous les projets, que ce soit de la résidence principale ou un investissement locatif pertinent.

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 15101 - Réf Superimmo : ANVX1017GE
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 €Prix au m² : 3 295 € / m²
Taxe foncière : 1 113 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

44 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème) avec ascenseur
1 ParkingSéjour de 21 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
184 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 020 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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