Vente appartement 133 750 €

44,41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bornel (60540)

A vendre : superbe appartement T2 entièrement refait à neuf, situé au dernier étage d'un immeuble ancien rénové ( toiture et ravalement récents) bien entretenu. Lumineux et sans vis-à-vis, il offre un cadre de vie moderne, calme et agréable. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Ainsi qu une place de parking L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète comprenant la réfection totale de l'isolation et de la plomberie. Des travaux d'isolation de façade ont également été votés et seront intégralement pris en charge par le vendeur, assurant une excellente performance énergétique et un confort optimal. Situé dans une petite copropriété bien tenue, le bien dispose d'une place de stationnement extérieur privative. En parfait état et prêt à emménager, il séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses prestations soignées. Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 23 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 260 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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ACI IMMOBILIER BORNEL

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