Vente appartement 235 000 €

44,97 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bordeaux (33000)

Découvrez ce charmant appartement T2 de 44.87 m², situé au 3ème étage.
Il est composé d'une entrée, WC indépendants, une chambre, une salle de bains, un séjour ainsi qu'un coin cuisine.
La fibre est éligible, garantissant une connexion internet haut débit.
Rare : Ascenseur dans l'immeuble
Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, vous profiterez d'une vie pratique et agréable. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez diverses commodités.
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Estelle BARIAT par téléphone au 07 85 90 37 46
Camille PICAREL par téléphone au 07 87 19 23 82
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 855.00 € et 1157.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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