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Vente appartement 119 000 €
44 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Aucamville (31140)

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  • 2 705 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Parking
ERA Aucamville Immobilier

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Description

Toulouse Aucamville, dans une résidence de 2015, à proximité de l'entrée du périphérique, T2 de 44 m² avec jardin et parking sous-sol.
Cet appartement traversant se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie de 23 m² qui profite d'une double exposition et donne accès au jardin sans vis à vis et lumineux de 26 m².
Vous disposez d'une grande chambre de plus de 12 m² et d'une salle d'eau avec douche italienne et WC.
Vous profiter de l'architecture originale de cette résidence sécurisée avec ces petits bâtiments indépendants dans la résidence comprenant seulement 4 appartements. L'accès au logement est donc indépendant et vous confère une certaine intimité. Vous bénéficiez également des avantages du résidence récente donc peu de consommation d'énergie.
Une place de parking sous-sol complète ce bien.
Venez découvrir cet appartement bénéficiant d'une situation très intéressante pour se rendre facilement sur Toulouse en voiture ou en transports tout en profitant de la vie dynamique et commerçante d'Aucamville.
N'hésitez pas à me contacter !!
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/08/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 101__1027495 - Réf Superimmo : ANVXZAUF7
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Caractérisques
Prix de vente : 119 000 €Prix au m² : 2 705 € / m²
Charges prévisionnelles : 987 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 110 670 €. Barème d’honoraires : voir le barème

44 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 26 m²1 Parking
Copropriété de 97 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
87 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/02/2025.

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