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Description

LF immo vous propose à Argeles Sur Mer dans un quartier recherché proche gare et centre ville.
Appartement de type 2 pièces offrant un environnement sans vis-à-vis. D'une surface habitable de 44 m² environ, il se compose d'une entrée desservant un salon lumineux, un cuisine aménagée/équipée, une chambre spacieuse avec dressing, une salle de bain et d'un wc séparé.
Gros points fort de cet appartement, la terrasse de 17m² sans vis-à-vis exposée Sud, le chauffage avec climatisation réversible et sa place de parking privative.
Pas de travaux à prévoir, on pose ses meubles.
Situé dans un quartier prisé, proche de toutes commodités, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité dans une ville dynamique et ensoleillée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!
Bien soumis au statut de la copropriété, 35 logements, procédure en cours : aucune, 75 lots, Charges budget prévisionnel annuel 900 €.
Annonce publiée par Jonathan Rocheron (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Collioure, 66190 immatriculé au RSAC de Meaux sous le n°533 334 736 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/09/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : fr073119 - Réf Superimmo : ANVXZEN9D
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Caractérisques
Prix de vente : 155 000 €Prix au m² : 3 523 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

44 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (1er)
Orientation : SudVue dégagée
1 Parking1 balcon
1 terrasseAnnée de construction : 2011
Chauffage: clim. réversibleCoin cuisine équipé
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 75 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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