Vente appartement 212 000 €

43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Villeneuve-Loubet (06270)

L'agence ERA MARESOL vous propose à la vente, ce charmant deux pièces de 42m2, situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue avec piscine. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour exposée sud-ouest, d'un salon dans une loggia fermée, d'une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une place de parking extérieure complète ce bien. Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif. Pour toute information ou pour organiser une visiter, contactez Lucie BAUDEL au 06 22 96 50 05. Copropriété de 100 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros.

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Prix de vente : 212 000 €	Prix au m² : 4 930 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an	Taxe foncière : 568 €

Consommation d'énergie

Consommation 143 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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ERA MARESOL IMMOBILIER

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