Vente appartement 220 000 €

43,07 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Villejuif (94800)

Appartement T2 Lumineux et Confortable - 43m²
Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces de 43 m² situé à 10 minutes à pied du métro l.14 station l'Hay les Roses et 15 minutes à pieds de la L.7 Villejuif Louis Aragon Tram et Bus.
Dans une résidence bien entretenue et sécurisée avec espaces verts, appartement situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, très calme et sans vis à vis.
Il comprend une entrée avec placards, un séjour lumineux d'environ 23m2, une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre de 10m2 environ, une petit penderie, une salle de bains moderne et des WC indépendants.
Profitez d'un balcon agréable et sans nuisances, d'une place de parking couverte et d'une cave.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 207 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GoodLink Immobilier : Cécile REICHENBACH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980734982
RCP Hyalin

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Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/05/2025.

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