Vente appartement 318 000 €

43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Versailles (78000)

iad France - Marie Benita-Szczepanski vous propose: APPARTEMENT DE 43m² - VERSAILLES - RÉSIDENCE SÉCURISÉE
Cet appartement de 42,74m² au 2ème étage d'une résidence de standing de 2013 vous séduira par son emplacement privilégié et ses prestations de qualité.
Ce bien, en très bon état, se compose d'une pièce de vie lumineuse et spacieuse offrant un espace de vie modulable, d’une cuisine ouverte et d’une chambre de plus de 12 mètres carrés. Le balcon de plus de 6 m2 (orienté sud) dessert le salon ainsi que la chambre.
L'exposition sud de l'appartement vous garantit une belle luminosité et une vue dégagée sur les environs.
Pour votre véhicule, vous disposez d’un parking en sous sol sécurisé.
Une cave complète ce bien.
La résidence, sécurisée avec digicode, interphone, porte blindée et accès fermé, garantit votre tranquillité et sécurité au quotidien. L'accès à la résidence est également adapté aux personnes à mobilité réduite.
Volet roulant électrique
Chauffage collectif, ainsi que l’eau chaude.
En résumé, cet appartement à Versailles dans une zone verdoyante, alliant confort, sécurité. N'hésitez plus, venez le visiter.
Visite du lundi au dimanche.
Professionnels de l’immobilier, contactez moi pour des visites, je suis ouverte au partage.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 315 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.25€ par mois (soit 1107 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Benita-Szczepanski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 929919314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 91 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/02/2024.

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MARIE BENITA-SZCZEPANSKI - IAD

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