Vente appartement 88 000 €

43,83 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Verquin (62131)

Idéal investisseur – Forom® Immobilier
Forom Immobilier vous propose cet appartement T2 d'une surface d'environ 43,83 m² en rez-de-chaussée situé dans une résidence sécurisée sur la commune de Verquin.
Le bien dispose d'un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC, un balcon et une place de parking.
• Loyer mensuel : 523,22€ / mois soit 457,22€ HC + 66€ CL
• Rentabilité : 7,13% brute
• Charges : 90,26€ / mois
• Taxe foncière : 856€ / an
• Date de fin de bail : 31/01/2027
• DPE : C
• Nombre de lots : 60
• Honoraires charge vendeur
La résidence
Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate de la gare de Béthune, des écoles, commerces et équipements sportifs.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 510.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/11/2023.

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