Vente appartement 172 000 €

43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Vénissieux (69200)

Océane – O6 4O 83 59 46 vous propose, au sein d'une résidence sécurisée de 2014, ce charmant T2 de 44 m² situé au 1er étage, dans un environnement calme et à deux pas de toutes commodités (commerces, écoles, tram et bus à proximité, accès rapide au centre de Lyon).
L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ouvrant sur un grand balcon avec vue sur la cour intérieure arborée. La chambre dispose également d'un accès direct à l'extérieur. Une salle de bain moderne avec baignoire et des rangements intégrés complètent ce bien fonctionnel.
+ Un garage fermé
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Prix de vente : 172 000 €	Prix au m² : 4 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 092 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 56 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/08/2025.

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FONCIA TRANSACTION LYON 8ÈME

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