Vente appartement 189 000 €

43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Toulouse (31400)

Notre agence a le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique T2 lumineux situé au 9e étage d'une résidence haut standing avec piscine panoramique en rooftop. Profitez chaque jour d'une vue imprenable depuis votre balcon, idéal pour vos moments de détente.
Description du bien :
-Séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne
-Baie vitrée donnant sur un balcon agréable
-Chambre confortable avec placards
-Salle d'eau design, WC séparé
-Local cellier privatif pour stockage
-Place de parking couverte sécurisée
-Ascenseurs, locaux vélos, sécurité renforcée
-Parties communes de qualité, ambiance contemporaine
Localisation stratégique :
-À deux pas de la rocade
-Proche de tous commerces et commodités
-Accès rapide au futur métro
-Quartier dynamique à fort potentiel
Très rare sur le secteur, à visiter au plus vite !
Référence agence : 5870

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Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 4 395 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 760 € / an	Taxe foncière : 969 €

Consommation d'énergie

Consommation 94 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/08/2025.

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ORPI SAINT GEORGES

Siren : 521941211 - N° de carte professionnelle : CPI31012016000008063

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