Vente appartement 192 000 €

43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Torcy (77200)

iad France - Philippe Konstantinidis vous propose: Torcy – Superbe appartement situé dans une belle résidence sécurisée et parfaitement entretenue.
Au rez-de-chaussée, découvrez ce charmant 2 pièces lumineux, idéalement situé à proximité des grands parcs, des commerces et de toutes les commodités, à seulement 15 minutes à pied de la gare RER A.
Il se compose de :
•une entrée,
•un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte,
•une spacieuse chambre disposant d’un grand placard,
•une salle de bains,
•et un WC séparé.
Le bien comprend également un parking privatif en sous-sol ainsi qu’un parking visiteurs intérieur, pouvant accueillir un second véhicule.
Aucun frais à prévoir.
Un appartement agréable, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.61€ par mois (soit 1123.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Konstantinidis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 842209934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2025.

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PHILIPPE KONSTANTINIDIS - IAD

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