Vente appartement 222 200 €

43,43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Samoëns (74340)

Emplacement privilégié à seulement deux minutes à pied du centre de Samoëns, cet appartement en duplex d'environ 41 m² est situé au deuxième et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue Il comprend un séjour avec cuisine aménagée et équipée, un coin salon avec grands placards pouvant être utilisé comme chambre indépendante, un WC séparé et un balcon exposé nord avec une vue dégagée sur le Criou. A l'étage se trouvent une chambre avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bains Le bien est vendu meublé avec une cave en sous-sol et un accès au parking extérieur commun Le ski-bus passe au pied de la résidence ! Cet appartement bénéficie d'un emplacement central tout en étant au calme, d'une chambre fermée et d'un coin nuit indépendant, sans voisin au-dessus grâce à sa situation au dernier étage. Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif au coeur du Grand Massif !! Copropriété de 133 lots - dont 53 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1594 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 369 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

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IMMOBILIER ARVE , MONTAGNES

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