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Vente appartement 167 000 €
43 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

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  • 3 884 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Chauffage collectif
DELPHINE UBEDA - BSK Immobilier

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Description

Ne tardez plus à visiter ce bel appartement de deux pièces bien agencé , état impeccable , situé à Sainte Geneviève des Bois dans une résidence sécurisée labelisée BBC de 2015. Au troisième et dernier étage avec ascenseur , il vous séduira par sa luminosité ( exposé Sud ) , sa vaste pièce de vie ouvert sur une cuisine récente aménagée et équipée , une agréable chambre de 12,5 m² , ainsi que sa salle d'eau avec w-c. Vous bénéficierez d'un chauffage collectif aux granulés de bois , vous assurant confort , ainsi que de faibles charges. Une place de parking en sous-sol complète l'ensemble.
Les atouts : - Double vitrage
- Accès PMR
- Proche commodités ( commerces , écoles et transports )
- Joli jardin commun clos
- Calme et sans vis a vis
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Cette annonce référence 311453 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE UBEDA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 82310623200023.
Prix du bien : 167 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2024
Score DPE : 117 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 230.00 € et 350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 311453 - Réf Superimmo : ANVXZW944
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Caractérisques
Prix de vente : 167 000 €Prix au m² : 3 884 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

43 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème) avec ascenseur
Orientation : SudParking extérieur
Année de construction : 2015Chauffage collectif
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
117 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 230 € / an
Maximum : 350 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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