Vente appartement 259 500 €

43,76 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

EXCLUSIVITÉ - Appartement 2 pièces rez-de-jardin.
Venez découvrir ce bel appartement deux pièces de 44 m2 env. avec terrasse et jardin de plus de 120 m2 env. comprenant une entrée desservant un salon carrelé avec cuisine aménagée ouverte, une chambre parquetée, une salle d'eau et WC.
Le bien dispose également d'un stationnement aérien et une place en sous-sol. Le tout dans une résidence sécurisée (portail automatique, double digicode, caméra de surveillance).
Il se situe proche des commerces, parc, écoles et accès gare.
Sainte-Geneviève-des-Bois est une commune du département de l'Essonne situé à 35 minutes de Paris avec une facilité d'accès. (proche RN 104, RN 20, A6 ou RER C)
La commune dispose de nombreux services et infrastructures (sport, loisirs et culture). Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Fabrice MONOY.

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Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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