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Vente appartement 177 000 €
43 m²
2 pièces
2 p
2 chambres
2 ch
Saint-Sorlin-d'Arves (73530)
43 m²
2 pièces
2 p
2 chambres
2 ch
Saint-Sorlin-d'Arves (73530)
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- 4 116 €/m²
- Exclusivité
- 1 balcon
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Jean-Charles Bezard vous propose:
À SAINT-SORLIN-D’ARVES – APPARTEMENT 6 COUCHAGES SUR 2 NIVEAUX AVEC BALCONS & PRESTATIONS
Au cOEur de Saint-Sorlin-d’Arves, station conviviale et familiale, découvrez cet appartement parfaitement agencé de 42 m², idéal pour accueillir jusqu’à 6 personnes dans une ambiance chaleureuse et typique des villages de montagne.
Au premier niveau, profitez d’une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un grand balcon pour y déjeuner !
En souplex, l’espace nuit offre :
Une chambre cosy, Un coin cabine, Une salle de bain avec WC.
L’agencement permet d’assurer 6 couchages confortables, parfaits pour les séjours en famille ou entre amis.
Les atouts de la résidence :
Piscine couverte et chauffée - Casiers à ski sécurisés - Parking dans la résidence
Proche des commerces, restaurants et services de la station - Environnement convivial, esprit village
Accès rapide au domaine skiable
Un pied-à-terre idéal pour profiter de la montagne en toute saison ou un excellent investissement pour de la location saisonnière.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.17€ par mois (soit 566 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 380 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Charles Bezard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 392476503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 06/12/2025 -
Réf. agence : 1903729 - Réf Superimmo : ANVX1018YH
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| Prix de vente : 177 000 € | Prix au m² : 4 116 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 566 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 43 m² - 2 pièces - 2 chambres | Avec ascenseur |
| 1 balcon | Année de construction : 2005 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Séjour de 18 m² |
| Copropriété de 220 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 280 € / an
Maximum :
1 800 € / an
Diagnostics réalisés le 03/12/2025.
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