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Vente appartement 149 000 €
43 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Orens-de-Gameville (31650)

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  • 3 465 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Charlie BUFFIN - iad

Charlie BUFFIN - iad

43 avis
06 48 92 36 17 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Charlie BUFFIN vous propose: SAINT-ORENS-DE-GAMEVILLE *** Appartement T2 *** 43 m²
Situé dans la commune de Saint-Orens-de-Gameville, cet appartement T2 de 43 m² se trouve au premier étage d’un immeuble construit en 2009, au sein d’une résidence bien entretenue et sécurisée.
Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon, d’un dégagement desservant une chambre avec placards, d’une salle de bain et d’un WC séparé.
Une place de parking vient compléter ce bien.
La localisation à Saint-Orens-de-Gameville permet un accès rapide aux commerces, aux écoles, aux transports en commun ainsi qu’aux espaces verts pour des balades agréables.
Informations complémentaires :
Fibre optique
Chauffage électrique individuel
Bus : lignes 78 et 83
Ne manquez pas cette opportunité.
Un conseiller immobilier disponible tous les jours pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 167 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charlie BUFFIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 888935855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 31/07/2025 - maj le 29/09/2025 - Réf. agence : 1819453 - Réf Superimmo : ANVXZ81V7
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 3 465 € / m²
Charges prévisionnelles : 780 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

43 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2
1 Parking1 balcon
Année de construction : 2009Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Alarme - Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 167 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
134 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 510 € / an
Maximum : 740 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2025.

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