Vente appartement 134 000 €

43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Orens-de-Gameville (31650)

Vendu sans locataire , ce T2 au rez de jardin d'une résidence verdoyante, intimiste, sécurisée de 2009 comprenant:
- une cuisine meublée et équipée donnant sur un séjour ouvert,
- une chambre avec placard,
- un Wc séparé,
- une salle de bain,
- une terrasse,
- un agréable jardin privatif de 20m2 agrandissant la pièce à vivre et permettant de profiter de l'extérieur, ce qui porte la surface de l'ensemble à 63m2.
- un parking extérieur,
Tout électrique.
Cuisine équipée d'un frigidaire, d'une hotte aspirante et d'une vitrocéramique.
Volet roulant et double vitrage.
A proximité du bus (face à la résidence), groupe scolaire, commerces et services. En effet, Saint-Orens possède de multiples infrastructures éducatives, sportives et culturelles.
Net vendeur 128 000€ soit 134 000.00€ incluant les 6 000.00€ de frais d'agence au forfait à la charge acquéreur.
Le dernier montant de loyer était de 560e+ 49€ de charges incluant eau froide et OM.
Rendement locatif brut :5%
Mandat en exclusivité.
Bienvenue aux confrères pour une délégation de mandat 65/35.
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Crèches, Maternelles, Écoles Primaire, Collège, Lycée, Universités, Boucheries, Boulangeries, Super/Hyper Marchés,
Bureaux de Poste, Police, Pharmacies, Hôpitaux, Médecins,
Cliniques, Banques, Laveries, Mairies, Restaurants.
Le Parc Communal se trouvant à moins de 600 mètres vous donnera l'occasion de prendre l'air. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 134 000 €

Prix au m² : 3 116 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 141 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SANDRINE LE GARFF

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