Vente appartement 189 000 €

43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Cyprien (66750)

Saint-Cyprien – Secteur Port : Superbe T2 avec vue imprenable et grande terrasse !
Dans une résidence très prisée du port de Saint-Cyprien, découvrez ce spacieux appartement T2 de 43m2 offrant une vue dégagée sur le port et une magnifique terrasse idéale pour vos moments de détente.
Il se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant directement sur la terrasse plein sud.
La chambre, confortable et élégante, dispose elle aussi d'un accès à l'extérieur.
Vous trouverez également une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un wc indépendant, ainsi que de nombreux rangements pour un confort optimal.
L'appartement est équipé de double vitrage, de la climatisation réversible, et est vendu avec une place de parking privative.
Produit rare sur le secteur — à visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 4 395 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 133 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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