Vente appartement 209 000 €

43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Romainville (93230)

EXCLUSIVITÉ - 93130 NOISY LE SEC - LIMITE ROMAINVILLE - QUARTIER HAUT GOULET - APPARTEMENT 2 PIÈCES - TERRASSE - PLACE DE PARKING INTÉRIEUR - À 3 MIN DU PARC DE ROMAINVILLE - À 12 MIN À PIED DU MÉTRO CARNOT (ligne 11)
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Samantha Lecubin vous proposent de découvrir au sein d'une copropriété très récente (2022) et sécurisée, au 4ème étage d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur, un APPARTEMENT de type 2 PIÈCES de 43,14 m² loi carrez.
Il se compose comme suit :
- Une CUISINE ÉQUIPÉE ET AMÉNAGÉE ouverte sur le SÉJOUR desservant en extérieur une TERRASSE, une chambre et une salle d'eau avec wc.
- En extérieur : une TERRASSE desservant le séjour et la chambre.
- Au sous-sol : une place de parking intérieur.
Chauffage collectif au gaz
DPE : C
Idéalement bien situé, dans un quartier calme et très recherché, l'appartement est proche de toutes les commodités (écoles, transports : 12 min à pied du métro ligne 11 Carnot (ligne 11), à 6 min à pied du futur prolongement T1 (station : Carrefour de la Vierge) et à 3 min du Parc de Romainville).
N'attendez plus pour visiter ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contacter Samantha Lecubin au 07.81.02.27.38 ou par mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Samantha Lecubin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°839906583.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 209 000 €	Prix au m² : 4 860 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 107 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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SAMANTHA LECUBIN - EFFICITY

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