Vente appartement 160 000 €

43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Ramonville-Saint-Agne (31520)

Stéphane Plaza Immobilier de Balma vous propose à la vente dans un cadre verdoyant et paisible, ce bel appartement T2 de 43 m², vendu meublé, sans aucun vis-à-vis. Actuellement loué jusqu'en juillet 2026, ce bien peut être acquis : soit pour poursuivre l'investissement locatif en toute sérénité, soit pour y habiter à l'issue du bail. Il offre de nombreux atouts : - Entrée avec placard - Séjour lumineux donnant sur un balcon agréable et sans vis-à-vis, - Grande cuisine ouverte, aménagée et équipée, - Une chambre avec placard et sa salle de bains - Climatisation réversible, - Connexion fibre optique, - Entièrement meublé Appartement en parfait état, aucun travaux à prévoir. Pour votre confort, vous bénéficierez également d'un parking extérieur privatif et d'un garage fermé. Pour organiser une visite, vous pouvez joindre Angélique au 06X49X59X40X02 Copropriété de 134 lots - dont 55 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1152 euros. Angélique ROELS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978663979 - TOULOUSE.

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Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/08/2025.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER BALMA

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