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Vente appartement 174 000 €
43,64 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Port-Saint-Louis-du-Rhône (13230)

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  • 3 987 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon
Margueron Immobilier

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Description

NOUVEAU EXCLUSIF PORT-SAINT-LOUIS-DU-RHÔNE, SUR LE PORT ! IDEAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEUR, dans une résidence fermée et sécurisée, l'agence Margueron Immobilier vous propose à la vente, un bel appartement type 2 de 43.64 m² habitable avec balcon de 7.90m² et cave.
Il se compose d'une entrée donnant sur un salon/cuisine aménagée (24.40m²), une chambre avec placard (11.36 m²), une salle d'eau avec wc (6.18m²) et un rangement de 1.70m².
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. Pour plus de renseignements, contactez Sébastien au 06.19.81.55.20. Honoraires charge vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Margueron Immobilier : Sébastien Massot
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 907874317.
MARGUERON IMMOBILIER,
Par des investisseurs, Pour des investisseurs
20 rue léonard combes 13500 Martigues

Publiée le 14/06/2025 - maj le 25/10/2025 - Réf. agence : 307-MRGR - Réf Superimmo : ANVXYSM79
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Caractérisques
Prix de vente : 174 000 €Prix au m² : 3 987 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

43,64 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
1 balcon1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
108 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 370 € / an
Maximum : 540 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2025.

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