Vente appartement 90 000 €

43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Pont-du-Casse (47480)

Sur la commune de PONT-DU-CASSE, à 5 minutes d'Agen et à pied des commerces - En RDC d'une résidence sécurisée, avec espaces verts et places de stationnement - Appartement de type 2, en très bon état, composé d'une pièce principale avec cuisine ouverte, éclairée d'une baie vitrée donnant sur un agréable balcon, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC séparé.
L'appartement est vendu avec une place de stationnement attitrée dans la résidence.
Un petit chez-soi cosy, dans une résidence agréable et récente, bénéficiant d'un accès rapide à Agen et avec tous les commerces à proximité.
Bien soumis au statut de la copropriété (40 lots) - quote-part annuelle de charges environ 960 € incluant la consommation d'eau. Surface carrez 43,20 m2.
Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 04-04-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2023.

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