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19

Vente appartement 560 000 €
43 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 2ème (75002)

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  • 13 023 €/m²
  • 3ème étage avec ascenseur
Villaret Immobilier - Saint-Germain

Villaret Immobilier - Saint-Germain

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Description

Bonne Nouvelle - Sentier
Au cœur d’un quartier vivant et central, entre Strasbourg-Saint-Denis, le Sentier et Arts-et-Métiers, ce charmant deux-pièces de 43 m² se situe au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble ancien récemment ravalé.
Entièrement rénové en 2024, il vous séduira par son plan parfaitement optimisé offrant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre au calme sur cour et une salle d’eau avec WC.
Ce bien rare offre un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel.
Un emplacement recherché pour ses commerces de proximité et sa grande accessibilité grâce aux transports.

Publiée le 13/11/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : CM0243 - Réf Superimmo : ANVXZVATW
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Caractérisques
Prix de vente : 560 000 €Prix au m² : 13 023 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 728 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

43 m² (carrez : 43) - 2 pièces - 1 chambre3ème étage avec ascenseur
Vue sur cour, sur rueAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Digicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 580 € / an
Maximum : 830 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2025.

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VILLARET IMMOBILIER - SAINT-GERMAIN

Siren : 979718111 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2023 000 000 526
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