Vente appartement 398 000 €

43,56 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 15ème (75015)

Charmant 2 pièces rénové au calme, sur cour
Au 2ᵉ étage d’un bel immeuble haussmannien parfaitement entretenu avec ascenseur, découvrez ce ravissant appartement de 2 pièces, entièrement rénové et prêt à emménager.
Il se compose d’une entrée avec toilettes indépendantes, d’une cuisine fonctionnelle, d’un séjour lumineux, orienté Sud-Est, au charme de l’ancien (parquet, moulures, belle hauteur sous plafond) et d’une chambre avec salle de douche attenante.
L’ensemble est en excellent état, offrant une atmosphère chaleureuse et élégante.
Situé au calme absolu sur cour, il bénéficie d’un environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports du quartier Vasco de Gama.
Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

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Prix de vente : 398 000 €	Prix au m² : 9 137 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 416 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 230,5 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49,6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/01/2025.

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