Vente appartement 480 000 €

43,97 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 15ème (75015)

15ème - Etage élevé
Paris 15 - Métro Charles Michels - Situé au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de caractère, très bel appartement de 2 pièces traversant, en excellent état intérieur, à deux pas des commerces, des écoles et des transports.
L'entrée dessert un séjour spacieux de plus de 24 m² avec cuisine américaine, idéal pour recevoir et profiter d'un espace de vie convivial. L'exposition et la hauteur d'étage offrent une luminosité naturelle remarquable, mettant en valeur les volumes et le parquet.
La chambre, à l'écart du séjour, propose une belle surface de 12,7 m² et un environnement calme, parfait pour des nuits paisibles.
Vous apprécierez également une salle d'eau moderne, des WC séparés, et une grande cave saine en sous-sol, d'une surface de 7m2, idéale pour le rangement.
Ce bien représente une opportunité rare pour un primo-accédant, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de qualité.

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Prix de vente : 480 000 €	Prix au m² : 10 917 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 324 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/05/2025.

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