Vente appartement 417 600 €

43 m²

2 pièces 2 p

Paris 14ème (75014)

Denfert-Rochereau / Saint-Jacques : Au sein d'une copropriété récente et gardiennée de 1994, au 8ème étage avec ascenseur, un appartement entièrement rénové de 42,78m2 loi Carrez et 43,63m2 au sol. Celui-ci se compose comme suit :
Une entrée avec rangements, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un cellier, un coin nuit, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité (chêne, béton ciré…), lumineux et à proximité immédiate des commerces et transports.
Copropriété parfaitement tenue, avec gardiens et deux ascenseurs. Très bonne isolation phonique et thermique.
Une cave ainsi qu'une place de parking complètent cet appartement.
Idéal premier achat, investissement ou pied à terre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Prix de vente : 417 600 €	Prix au m² : 9 712 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 224 € / an	Taxe foncière : 1 159 €

Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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