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Vente appartement 510 000 €
43 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 12ème (75012)
43 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 12ème (75012)
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- 11 860 €/m²
- 3ème étage
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charmant 2 pièces LUMINEUX à BASTILLE
À seulement 150 mètres du métro Bastille, au cœur du 12? arrondissement, découvrez ce charmant appartement de 43 m² situé au 3? étage d'un immeuble bien entretenu, dans une rue CALME et recherchée.
Rénové avec soin en 2011, ce bien combine luminosité, fonctionnalité et emplacement privilégié. Exposé Sud-Ouest, il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année.
La pièce de vie de 24 m², baignée de lumière, accueille un séjour convivial et une cuisine américaine entièrement équipée (plaques, four, lave-vaisselle,réfrigérateur, nombreux rangements), idéale pour recevoir et profiter d'un quotidien confortable.
Côté nuit, une chambre spacieuse de 14 m² offre un cadre paisible, tandis que la salle de bain de 5 m², fonctionnelle et élégante, dispose d'un lave-linge er d'un ballon d'eau chaude récent. Le chauffage électrique assure un confort modulable en toutes saisons.
Sa situation exceptionnelle permet un accès immédiat à toutes les commodités : transports, commerces, écoles primaires à seulement 140 m, et Hôpital Saint-Antoine à 800 m.
Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif, à deux pas de la Place de la Bastille et de l'animation du Faubourg Saint-Antoine.
Une adresse RARE pour profiter pleinement de la vie parisienne, dans un environnement calme et lumineux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 28/10/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : GARD4650 - Réf Superimmo : ANVXZRDYZ
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| Prix de vente : 510 000 € | Prix au m² : 11 860 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 200 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 43 m² - 2 pièces - 1 chambre | 3ème étage |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine équipée |
| Séjour de 24 m² | 1 salle d'eau |
| Parquet |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 28/10/2025.
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