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Vente appartement 380 000 €
43 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 11ème (75011)

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  • 8 837 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel
hosman

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Description

Hosman vous propose à la vente ce bien rare à la vente au coeur du 11ème arrondissement. Appartement 2 pièces de 36,16 m² Carrez et 43 m2 pondérés, il se situe Rue du Faubourg du Temple. Ce bien en rez-de-chaussée mais lumineux bénéficie d'une terrasse exceptionnelle de 19 m², idéale pour vos moments de détente en plein air. Entièrement au calme sur cour, il n'y a pas d'autre logement au dessus.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.
Cet appartement dispose d'un séjour lumineux donnant directement sur la terrasse ; d'une cuisine semi-ouverte avec verrière ; d'une chambre donnant également sur l'extérieur ; d'un couloir avec un espace dressing ; d'une salle d'eau avec WC.
Le bien est équipé de double vitrage pour un confort optimal. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques. La taxe foncière annuelle est de 835 €. Les charges sont des 401 € par trimestre.
Situé au cœur du 11ème arrondissement de Paris rue du Faubourg du Temple, dans un quartier animé et agréable à vivre.
Idéalement situé : commerces à proximité (supermarchés, cafés, restaurants, canal Saint Martin,…), école, bouches de métro Goncourt et République.
L'immeuble, datant de la période 1850-1913, se compose de 11 lots.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Publiée le 13/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 2f79f2 - Réf Superimmo : ANVXZV9BJ
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Caractérisques
Prix de vente : 380 000 €Prix au m² : 8 837 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 596 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

43 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, OuestTerrasse
Chauffage individuelCuisine ouverte
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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