Vente appartement 312 000 €

43,8 m²

Nice (06100)

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7 123 €/m²
Étage 3/4 avec ascenseur
1 terrasse
1 Garage
Piscine

MK IMMOBILIER

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Description

? Secteur : Nice Gairaut - Loft avec terrasse de 12 m² donnant Vue Mer Panoramique exceptionnelle - Possibilité de créer un 2 pièces - Cave - Piscine - Calme Absolu - Aucun vis-à-vis.
Dans le quartier résidentiel recherché de Gairaut, au calme absolu, découvrez ce superbe appartement de 43,8 m², entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, offrant une vue mer panoramique exceptionnelle à 180°.
Situé dans une résidence de standing avec piscine sécurisée, il se compose d'un vaste espace de vie lumineux donnant sur une terrasse plein Sud d'environ 12 m², d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'une salle de bain contemporaine avec douche italienne ainsi que de nombreux rangements sur mesure.
? Possibilité de réaménagement en 2 pièces, grâce à ses volumes généreux, tout en conservant la luminosité et la vue.
Atouts majeurs :
Vue mer panoramique
Terrasse profonde plein Sud
Piscine dans la résidence
Climatisation réversible gainable
Aucun vis-à-vis
Appartement en excellent état, comme neuf.
Une cave complete ce bien.
Possibilité d'acquérir un grand garage fermé en sous-sol pour 50 000 euros. Emplacement vélo, moto sécurisé ? Bien rare à la vente. À visiter sans tarder !

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 795V548A - Réf Superimmo : ANVX101JWU

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Caractérisques

Prix de vente : 312 000 €	Prix au m² : 7 123 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

43,8 m²	Piscine
Étage 3/4 avec ascenseur	1 Garage
1 terrasse	Séjour de 30 m²
1 salle d'eau	1 wc
Copropriété de 30 lots

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