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HBM Immobilier
Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par HBM Immobilier 27/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
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Appartement, 67,88 m²

336 000 € 4 950 €/m²
Appartement • 67,88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

NICE MANTEGA, Petite copropriété érigée en 1905, 2ème et dernier étage, 3 pièces traversant d'une superficie de 69M² s'ouvrant sur 2 balcons orientés plein sud, offrant ainsi une vue dégagée sur les environs. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour de 19M², d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de 2 belles chambres, d'une salle de douche, d'un wc indépendant ainsi que de nombreux rangements. Un GARAGE FERME DE PLAIN PIED vient compléter cet ensemble. Ce bien se distingue par sa luminosité, sa tranquillité et son ensoleillement. Il bénéficie également d'une belle hauteur sous plafond, de parquet au sol et d'une climatisation réversible, le tout en excellent état. Le quartier du Bas de Cessole/Mantega offre un cadre de vie attrayant, avec ses commodités pratiques, son atmosphère détendue et son accessibilité aisée aux attractions de la ville, en faisant un secteur particulièrement prisé pour résider à Nice. Classe énergie : D. La copropriété est composée de 5 lots.

06 09 94 90 70
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Réussite Immo Nice
Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par Réussite Immo Nice 27/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
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Appartement, 52 m²

189 000 € 3 635 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE - 3 PIÈCES - A RAFRAICHIR Nice, dans une rue calme absolue, venez découvrir se charment 3 pièces, d'une belle hauteur sous plafond, avec un grand potentiel et des beaux volumes. Composé : d'une grande entrée, un salon donnant sur un extérieur avec une vue dégagé, une cuisine indépendante, une chambre spacieuse, un bureau, une salle de bain et une cave vient compléter le bien. Charges : 100€/mois, aucune procédure en cours. Honoraires Charges vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

06 31 80 55 95
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iad FRANCE - Adeline Blachere
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Adeline Blachere 26/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
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Appartement, 104 m²

580 000 € 5 577 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 4 chambres

Nice (06000)

iad France - Adeline Blachere (06 08 98 66 14) vous propose : Opportunité d'Investissement à Nice ! Description du bien : Situé au cOEur de Nice, cet appartement transformé en bureau offre un espace généreux de 105 m2, bénéficiant d'une exposition plein sud. Avec ses 4 pièces spacieuses, une entrée accueillante et un dégagement bien pensé, cet espace offre un cadre idéal pour toute entreprise. De plus, une cave et une chambre de service sont incluses pour répondre à vos besoins de stockage. L'appartement est entièrement climatisé, assurant un confort optimal toute l'année, et est en bon état, prêt à accueillir vos activités professionnelles. Caractéristiques clés : Superficie : 105 m2 Pièces : 4 Exposition : Plein sud Climatisation : Entièrement climatisé État : Bon état Charges non locatives : Environ 1.000€/an Taxe foncière : Environ 2.500€/an Rendement locatif : Avec un rendement brut de 6%, cet investissement présente une opportunité attrayante pour les investisseurs cherchant à optimiser leur portefeuille immobilier. De plus, le locataire actuel est fiable, offrant une stabilité supplémentaire à votre investissement. Emplacement idéal : Bénéficiant d'une excellente accessibilité aux transports en commun et à proximité des parkings, cet appartement offre une commodité maximale pour vos employés et clients. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement à Nice ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. ______________ Investment Opportunity in Nice! Property Description: Located in the heart of Nice, this apartment converted into an office offers a spacious area of 105 sqm, benefiting from a south-facing exposure. With its 4 generous rooms, welcoming entrance, and well-designed hallway, this space provides an ideal setting for any business. Additionally, a cellar and a service room are included to meet your storage needs. The apartment is fully air-conditioned, ensuring optimal comfort throughout the year, and is in good condition, ready to accommodate your professional activities. Key Features: Area: 105 sqm Rooms: 4 Exposure: South-facing Air Conditioning: Fully air-conditioned Condition: Good condition Non-rental charges: Approximately €1,000/year Property tax: Approximately €2,500/year Rental Yield: With a gross yield of 6%, this investment presents an attractive opportunity for investors looking to optimize their real estate portfolio. Moreover, the current tenant is reliable, offering additional stability to your investment. Ideal Location: Benefiting from excellent accessibility to public transportation and nearby parking facilities, this apartment offers maximum convenience for your employees and clients. Don't miss out on this unique investment opportunity in Nice! Contact us now to arrange a viewing. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 11306.67 € par mois (soit 135680 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Blachere EI (ID 76997), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 979505930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Agence BBii
Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par Agence BBii 23/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
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Appartement, 28 m²

149 500 € 5 339 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Nice (06000)

NICE SHAKESPEARE - STUDIO 28 m² VENDU OCCUPÉ (bail vide). Situé rue Shakespeare, Bel immeuble au 5ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée/couloir avec placards, d'une cuisine américaine aménagée équipée, d'un séjour, une salle de bains avec WC, cave. Ascenseur, Double vitrage, ravalement récent, électricité aux normes... VENDU LOUÉ : 149 500¤ FAI - Loyer mensuel 607 ¤ / charges comprises (40 ¤ / Mois locataire) Classe Énergie : F Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur Pas de procédure en cours Charges annuelles Propriétaire : 416 ¤ charges moy/an (entretien copropriété) Situé proche commodité. Agence BBii 04 97 22 24 83 - 06 62 66 80 00

04 97 22 24 83
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04 97 22 24 83
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IMMOBILIERE AVENUE
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par IMMOBILIERE AVENUE 26/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
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Appartement, 55,4 m²

259 000 € 4 675 €/m²
Appartement • 55,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Quartier Libération: 2/3 pièces à rénover NICE LIBERATION : Appartement 2 pièces de 55m² avec terrasse au dernier étage en plein cœur du quartier de la Libération. L'appartement est composé : d'une entrée, d'un séjour avec terrasse exposé sud, d'une cuisine indépendante donnant sur l'extérieur, d'une chambre, d'un placard et d'une salle de bain avec wc. Emplacement idéal à proximité immédiate du marché de la Libé, de la Gare du Sud, du tram et des commerces. Ce bien nécessite des travaux de rénovation, possibilité de transformation 3 pièces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

06 64 79 01 16
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Agence Privilège - Delfino
Annonce publiée le 28/03/2024
Proposée par Agence Privilège - Delfino 28/03/2024
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Appartement, 55,57 m²

249 000 € 4 481 €/m²
Appartement • 55,57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

NICE - MUSICIENS : Dans une copropriété récente de standing, appartement 3 pièces en rez-de-chaussée de 55 m2 composé d'une entrée avec placard, d'un beau séjour avec cuisine américaine donnant sur un balcon, deux chambres avec placard, salle de bains, WC indépendant. Au calme absolu. Proche commerces et commodités Idéal premier achat, ou investissement locatif (DPE : C) ou profession libérale (Accès PMR) Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément du prix Visite virtuelle disponible sur demande Nombre de lots de copropriété : 139 (dont 60 à usage d'habitation) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

06 15 21 64 06
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