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Description

En exclusivité chez Stéphane Plaza immobilier Mulhouse ! Spécial investisseur ! Quartier Nouveau Bassin, au sein d'une résidence sénior, venez découvrir ce bel appartement de 43m² composé de : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, un balcon, une chambre de 12m², une salle de bains. Le bien est vendu loué : 394 euros + 186 euros de charges. Bail en cours jusqu'au 01/04/2026. Cette résidence sécurisée propose à la location des appartements adaptés aux besoins des seniors autonomes. Elle est dotée d'un club-house, lieu de vie commun, où les résidents peuvent profiter des animations proposées par le régisseur, également chargé de s'assurer du bien-être de ces derniers et de les mettre en relation avec des prestataires de services extérieurs si besoin. La résidence est implantée à proximité immédiate des commerces et services utiles ainsi que des transports en commun pour un quotidien facile même à pied. A visiter sans plus attendre ! Les propriétaires nous ont confié la vente de leur appartement. Ils ne souhaitent pas être dérangés et vous remercient de vous adresser directement à votre contact privilégié Stéphane Plaza Immobilier. Copropriété de 137 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2080 euros. Christophe GUNTZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911362069 - Mulhouse.

Publiée le 27/11/2023 - maj le 17/02/2024 - Réf. agence : 2851CG - Réf Superimmo : ANVXU2PHK
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Caractérisques
Prix de vente : 88 500 €Prix au m² : 2 058 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 080 € / anTaxe foncière : 682 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/120390.pdf

43 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 4/7 avec ascenseur
Année de construction : 20131 salle de bain
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 137 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
126 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/11/2023.

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