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Vente appartement 121 000 €
43 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Mont-Saint-Aignan (76130)
43 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Mont-Saint-Aignan (76130)
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- 2 814 €/m²
- Étage 2/4 avec ascenseur
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MONT-SAINT-AIGNAN Quartier Universités
Appartement 2 pièces bien agencé, comprenant une entrée avec rangements, une cuisine ouverte sur le séjour, 1 chambre et une salle de bains avec toilettes, au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, calme et bien entretenue. 1 cave et 1 double place de parking couverte complètent ce T2.
DPE C GES A. Montant indicatif moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyen de l'énergie en 2021, 2022 et 2023 : entre 520 et 760 euros.
Idéal 1er achat ou investissement locatif. Disponible immédiatement.
A proximité immédiate de NEOMA, des écoles supérieures et des transports.
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Référence mandat n° 431382 au prix de 121 000 euros, honoraires charge vendeur.
.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie LARUELLE ou Olivier DUFOUR, au 06.03.38.75.80 ou par courriel à . RSAC 832048904 (EI) 501663231 ROUEN IMMOBILIER
.
Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie LARUELLE et Olivier DUFOUR agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC ROUEN 832048904 et 501663231 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Copropriété de 89 lots - dont 89 lots habitation. ().
Charges annuelles : 1044 euros.
VIRGINIE LARUELLE OLIVIER DUFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 832048904 - .
Publiée le 05/12/2025 -
Réf. agence : 431382LVI - Réf Superimmo : ANVX100YTO
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| Prix de vente : 121 000 € | Prix au m² : 2 814 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 044 € / an | Taxe foncière : 1 160 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 43 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 2/4 avec ascenseur |
| Parking couvert | 1 cave |
| Année de construction : 2010 | Chauffage individuel électrique |
| Séjour de 21 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Digicode |
| Copropriété de 89 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
520 € / an
Maximum :
760 € / an
Diagnostics réalisés le 19/09/2025.
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