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Description

Charmant F2 lumineux à Mézières-sur-Seine ? Coup de coeur assuré ! Venez découvrir ce superbe appartement F2 plein de charme, idéalement situé à Mézières-sur-Seine, dans un environnement calme et agréable. Avec ses 43 m² Carrez (et plus de 53 m² au sol), il offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et semi-équipée, d'un séjour baigné de lumière, et d'une chambre spacieuse et confortable. La salle de bains avec WC complète parfaitement cet espace fonctionnel et bien pensé. Ses atouts : 2 places de parking privatives 1 cave pratique pour le rangement Petite copropriété à faibles charges Appartement en parfait état, prêt à emménager ! Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien allie confort, luminosité et praticité à deux pas des commerces et des axes de transport. Ne laissez pas passer cette opportunité ! AGENCE ACI 06.44.04.30.87 Copropriété de 36 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 912.6 euros.

Publiée le 30/08/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 318. - Réf Superimmo : ANVXZCY9P
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 3 698 € / m²
Charges prévisionnelles : 912,6 € / anTaxe foncière : 1 108 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

43 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (1er)
2 Parkings1 cave
Année de construction : 19991 salle de bain
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 36 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
263 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 739 € / an
Maximum : 999 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2022.

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