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Description

Idéal investisseur Au coeur d'un secteur résidentiel, cet appartement de type 2 est situé dans une résidence sécurisée construite en 2005. Il se compose : d'une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte donnant sur le balcon, une chambre avec placard, une salle de bains, un wc séparé. Il comprend deux emplacements de stationnement privatifs et bénéficie d'un environnement verdoyant à proximité des commodités. Le bien est vendu avec un locataire en place, garantissant une rentabilité immédiate et une gestion sereine, loyer annuel hors charge 5508 euros.

Publiée le 04/11/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : TO-BLA-10343 - Réf Superimmo : ANVXZT6S5
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Caractérisques
Prix de vente : 113 000 €Prix au m² : 2 621 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 141 € / anTaxe foncière : 658 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

43,11 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2
2 ParkingsAnnée de construction : 2010
Séjour de 21 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 113 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 580 € / an
Maximum : 840 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2025.

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