Vente appartement 113 000 €

43,11 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Merville (31330)

Idéal investisseur Au coeur d'un secteur résidentiel, cet appartement de type 2 est situé dans une résidence sécurisée construite en 2005. Il se compose : d'une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte donnant sur le balcon, une chambre avec placard, une salle de bains, un wc séparé. Il comprend deux emplacements de stationnement privatifs et bénéficie d'un environnement verdoyant à proximité des commodités. Le bien est vendu avec un locataire en place, garantissant une rentabilité immédiate et une gestion sereine, loyer annuel hors charge 5508 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 145 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/08/2025.

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