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Vente appartement 160 350 €
43 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Marseille 15ème (13015)

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  • 3 729 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

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Description

T2 avec jardin privatif et garage À La Lucarne de l'Immobilier vous propose un bel appartement T2 de 43 m² (loi Carrez), comprenant un séjour lumineux avec cuisine moderne entièrement aménagée, une chambre au calme et une jolie salle de bain. Vous bénéficierez également d'un agréable jardin privatif de 80 m² ainsi que d'un garage de 21 m². Situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble, ce charmant logement se trouve dans le secteur de La Delorme, à proximité immédiate des commodités et des principaux axes routiers (A7, A55 et L2 permettant de rejoindre l'A50). Un emplacement idéal alliant confort et praticité. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 20 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1836 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.9% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 324, soit E, GES: 10, soit B. Youssef HUSSEIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE 04EME sous le numéro 49774606500026 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84764

Publiée le 30/11/2025 - Réf. agence : 84764 - Réf Superimmo : ANVXZZN35
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Caractérisques
Prix de vente : 160 350 €Prix au m² : 3 729 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,9% TTC - 10 350 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 150 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

43 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : SudChauffage individuel électrique (radiateurs)
1 salle de bainCopropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
324 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 110 € / an
Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 11/05/2025.

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