Vente appartement 168 000 €

43 m²

2 pièces 2 p

Marseille 13ème (13013)

MARSEILLE 13 - La Rose, dans petite résidence récente sécurisée, au calme et bien exposé, agréable et lumineux T2 avec terrasse et parking extérieur.
Entrée, séjour avec très belle cuisine aménagée, terrasse, chambre avec rangements, salle de bains, wc.
Joli point de vue.
Vendu loué (bail meublé du 01/05 ; loyer 891 € cc).
Idéal Investisseur !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 096 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 690.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI13102024000000099

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Prix de vente : 168 000 €	Prix au m² : 3 907 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 096 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 72 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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