Vente appartement 113 000 €

43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Mallemort (13370)

Situé au cœur du prestigieux Domaine de Pont Royal, à deux pas des commerces, restaurants et activités, ce charmant T2 d’environ 43m2 vous offre un cadre de vie unique, au sein d’un environnement sécurisé, calme et verdoyant, avec accès à la piscine de la résidence.
Actuellement utilisé comme bureaux, ce bien peut facilement retrouver sa vocation résidentielle.
Il se compose de :
- Un hall d’entrée,
- Une spacieuse chambre avec placards intégrés,
- Une pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur un coin cuisine aménagée,
- Un toilette indépendant.
À noter : pas de salle de bain actuellement, mais possibilité d’en créer une dans la chambre.
Idéal investisseur.
Bien soumis au statut de la copropriété : Charges 2600 €/ an - Nombre de lots : 80
Profitez de tous les atouts du Domaine de Pont Royal : golf 18 trous signé Ballesteros, restaurants, commerces, espaces verts, animations estivales, accès sécurisé 24h/24, et l’un des cadres les plus prisés du Sud Luberon.
Idéal pied-à-terre, investissement locatif ou bureau professionnel dans un environnement d’exception.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

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Prix de vente : 113 000 €

Prix au m² : 2 628 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2025.

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PRO IMMO PROVENCE - PONT ROYAL

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