Vente appartement 169 000 €

43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lyon 3ème (69003)

Sur les quais du Rhône, au cœur du 3ᵉ arrondissement de Lyon, nous vous proposons cet appartement plein de charme, situé au dernier étage d'une copropriété dotée d'un ascenseur.
Ce bien développe 26 m² Carrez pour plus de 43 m² de surface au sol, offrant ainsi un volume agréable et fonctionnel. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.
En bon état général, l'appartement est immédiatement habitable et conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre lyonnais ou encore un logement étudiant.
Son emplacement privilégié, à deux pas des berges du Rhône, des universités, des commerces et des transports, en fait une adresse recherchée, conjuguant cadre de vie agréable et proximité du centre-ville.
Prix : 169 000 € honoraires d'agence inclus
Référence agence : 5419

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Consommation d'énergie

Consommation 268 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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IMMOBILIÈRE SAINT NIZIER

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89 avis clients

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