Vente appartement 217 000 €

43,5 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Grau-du-Roi (30240)

P2 traversant au 1er étage exposé sud/ouest en bon état.
Cellier privé rez-de-chaussée, parking commun.
Agréable loggia, toilette séparée, chambre d'environ 12 m², salle d'eau avec douche, cuisine d'angle équipée. Double vitrage, volet électrique, électricité aux normes. Résidence sécurisée. Secteur Le Boucanet, à environ 100 m des commerces et 300 m de la plage.

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Prix de vente : 217 000 €	Prix au m² : 4 989 € / m²
Charges prévisionnelles : 552 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 132 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/07/2025.

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