Vente appartement 149 000 €

43 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Blanc-Mesnil (93150)

LE-BLANC-MESNIL
A DEUX PAS DE L'AEROPORT DU BOURGET !
Que ce soit pour y vivre ou pour de l'investissement locatif, cet appartement est idéal !
Situé dans une agréable copropriété entretenue et sécurisée, composé d'espaces verts, d'un gardien et d'un accès direct à de multiples commodités !
Venez découvrir ce T3 en très bon état général prêt à être habité, comprenant une belle entrée avec placards, un salle d'eau carrelée, un beau séjour lumineux, une cuisine aménagée semi ouverte avec possibilité d'ouverture complète ou fermeture ainsi que deux chambres !
Une grande cave d'environ 10m2 complète l'appartement pour d'avantage de confort !
Ne manquez pas cette occasion !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 333 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 703.00 et 953.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Fabien Jude
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853669786
RCP en cours.
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Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 3 465 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 980 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

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FABIEN JUDE - INSTANTIMMO

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