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Vente appartement 240 000 €
43,43 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
La Rochelle (17000)
43,43 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
La Rochelle (17000)
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- 5 526 €/m²
- Avec ascenseur
- Terrasse
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A vendre - Appartement 2 pièces avec terrasse et jardinet - Tasdon Situé dans le quartier prisé de Tasdon, à proximité immédiate des universités et à quelques minutes seulement du centre-ville de La Rochelle, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 43 m² en rez-de-chaussée, avec terrasse et jardinet privatif. Dans une résidence neuve de 2024, sécurisée et aux normes énergétiques actuelles, cet appartement offre des prestations modernes et une excellente performance énergétique, garantissant un confort de vie et des charges maîtrisées. Il se compose de : Une entrée avec placard intégré, Un séjour lumineux de 23 m² avec cuisine ouverte, Une baie vitrée donnant accès à une terrasse de près de 10 m² et un jardinet de 33 m², idéal pour profiter de l'extérieur, Une spacieuse chambre, Une salle d'eau moderne, Un cellier, pratique pour le rangement. Vous apprécierez également la résidence sécurisée avec local à vélos, parfaite pour les modes de vie urbains. Les + : Résidence neuve (2024) Jardinet privatif Secteur recherché : calme et proche de toutes commodités Faibles consommations énergétiques Local vélo. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Son prix de vente est de 230 000 euros. Le prix net est de 220 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 000 euros TTC. La copropriété implique 840 euros de charges annuelles pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par Hugo BUCCI, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 880 078 621. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à LA ROCHELLE. Référence de l'annonce : 8352 (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hugo BUCCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 078 621 - La Rochelle.
Publiée le 27/09/2025 -
maj le 14/11/2025 -
Réf. agence : 8352 - Réf Superimmo : ANVXZJQ7V
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Prix de vente : 240 000 €  | Prix au m² : 5 526 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 840 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,35% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 43,43 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Nord |
| Terrasse | Année de construction : 2024 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 22 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
399 € / an
Maximum :
540 € / an
Diagnostics réalisés le 16/10/2024.
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