Vente appartement 59 000 €

43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Côte-Saint-André (38260)

EXCLUSIVITÉ SAINT-ANDRÉ IMMOBILIER
Centre-ville, agréable à vivre de par sa proximité de toutes les commodités.
Saint-André Immobilier vous propose ce T2 de 44 m² en rez-de-chaussée d'une petite copropriété.
Le logement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle de bain avec toilettes et d'une chambre de 13 m² ouvrant sur une cour d'environ 20 m².
L'appartement a été rénové en 2018 sur les postes suivant électricité, plomberie, salle de bains, toilettes, cuisine.
Les menuiseries sont en bois, simple vitrage et volets bois.
Des travaux restent à prévoir en terme d'isolation et de rafraichissement intérieur, notamment au niveau des cloisons.
Système de chauffage par convecteurs électriques.
Charges annuelles de copropriété 300 €.
DPE : E
GES : B
Pour plus d'informations sur cet appartement, contactez Mikael au o6 99 96 55 73.
Honoraires charge vendeur.

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Prix de vente : 59 000 €	Prix au m² : 1 372 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 305 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2025.

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SAINT ANDRE IMMOBILIER

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