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Vente appartement 182 500 €
43 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Guérande (44350)

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  • 4 244 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel
BRAS IMMOBILIER

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48 avis
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Description

Situé entre le centre historique et le centre commercial, cet appartement est idéalement situé, proche des écoles et des transports en communs.
Votre agence BRAS IMMOBILIER vous propose cet appartement de type 3 comprenant un salon - séjour donnant sur une terrasse, avec un cuisine aménagée. Un dégagement dessert deux chambres, dont une avec placard, une salle de bain et des WC indépendants.
Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de stationnement privative.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (7.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 97 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 610 euros.

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : 773VEG-VPN - Réf Superimmo : ANVXZWZZK
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Caractérisques
Prix de vente : 182 500 €Prix au m² : 4 244 € / m²
Charges prévisionnelles : 610 € / anTaxe foncière : 862 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,35% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 170 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

43 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
Parking extérieur1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1998
Chauffage individuelCuisine ouverte
1 salle de bain1 wc
DigicodeCopropriété de 97 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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Siren : 843494600
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