Vente appartement 160 000 €

43,48 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Gretz-Armainvilliers (77220)

F2 avec ENTRÉE INDIVIDUELLE !
Bien agencé, il offre une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie de plus de 22 m2 orientée OUEST, une GRANDE CHAMBRE de 15 m2, un dégagement avec un grand placard, ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Vous profiterez aussi d'un AGRÉABLE JARDIN expo ouest.
Le tout proche des commodités, avec de FAIBLES CHARGES, et 2 places de parking privatives !
Une belle opportunité ...
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immo Carré : Directeur d'agence - Jérémy Mathis
Carte T CPI 77022023000000008
RCP MS Amlin contrat n° AMRCP201019

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Prix de vente : 160 000 €	Prix au m² : 3 680 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/07/2025.

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IMMO CARRÉ

Siren : 949887210 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2023 000 000 008

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